Sygnał deregulacji na rynku nieruchomości zaczął się uwagi, a wsparcie finansowania prywatnego przedsiębiorstwa wzrosło
8 listopada Miejska Komisja ds. Mieszkalnictwa i Rozwoju Obszarów Mirzech miejskich ogłosiła anulowanie polityki podwójnego zakupu dla sektorów Yizhuang Taihu i Majuqiao oraz uwolnienie silnych sygnałów z podstawowego rynku nieruchomości w mieście. Oczekuje się, że polityka łagodzenia wejdzie w przyspieszony okres, a kolejne zasady mogą zostać wprowadzone intensywnie. Pod względem finansowania prywatnego przedsiębiorstwa, 8 listopada, China Association of Interbank Dealers opublikowało promocję i rozszerzenie narzędzi wsparcia finansowania obligacji prywatnych w celu wspierania prywatnych przedsiębiorstw, w tym przedsiębiorstw nieruchomości, w celu wydawania obligacji na rzecz finansowania, które ma obsługiwać Około 250 miliardów juanów finansowania obligacji prywatnych. Oczekuje się, że nowe środki przyspieszą ożywienie gospodarcze, zwiększyć zaufanie konsumentów i promują wzrost sprzedaży mieszkań komercyjnych.
Marginalna poprawa polityki nieruchomości, chemikalia łańcucha nieruchomości powinny skorzystać w przyszłości
Jako jeden z najważniejszych filarów gospodarczych w Chinach łańcuch przemysłu nieruchomości przyczynia się do PKB ponad 10%. Na boom zapotrzebowania chemikaliów ma duży wpływ boom nieruchomości.
Agregat MDI: Zastosowanie łańcucha nieruchomości stanowi 71%, z powierzchnią rynkową w wysokości 21 miliardów juanów. Obecnie historyczne kwantyle łącznej różnicy cen i cen MDI wynoszą odpowiednio 14,25% i 14,13%, oba na historycznym niskim poziomie. Dostawa branży jest stabilna i istnieje duża przestrzeń do odporności ze względu na odzysk nieruchomości.
TDI: Wnioski o łańcuch nieruchomości stanowią 70%, z powierzchnią rynkową 10,3 miliarda juanów. Obecnie historyczne kwantyle ceny TDI i różnicy cen wynosi odpowiednio 25,99% i 25,18%, oba na historycznym niskim poziomie. Obecnie niektóre przedsiębiorstwa w kraju i za granicą wciąż znajdują się na etapie siły wyższej i konserwacji. Oczekuje się, że dobrobyt TDI poniżej miękkich mebli wpłynie na późniejsze zapotrzebowanie na TDI.
Silikon ekologiczny: zastosowanie łańcucha nieruchomości stanowi 33%, z powierzchnią rynkową wynoszącą 7 miliardów juanów. Obecnie organiczny silikonowy uszczelniacz korzysta z surowca powyżej 107 kleju i 110 surowej pojemności gumy, a cena spada. Pokosztowa strona uszczelniacza ekologicznego uległa poprawie, a oczekuje się, że odbicie popytu na budowę wygeneruje podwójne korzyści kosztów i popytu.
Dwutlenek tytanu: Zastosowanie łańcucha nieruchomości stanowi 23%, z powierzchnią rynkową 8,9 miliarda juanów. Obecnie cena dwutlenku tytanu jest w punkcie przerwy w branży, z ograniczoną powierzchnią spadku cen. Proces chlorowania ma zalety kosztów i wydajności i jest optymistą co do przedsiębiorstw dwutlenku tytanu z procesem chlorowania.
Soda Ash: Wniosek o łańcuch nieruchomości stanowi 32,73% całkowitego popytu na sodę. Wraz z marginalną poprawą polityki nieruchomości, największy spółki z płaskiego szklanego zapasów sodowych ma stopniowo znikać, a cena sody popiołu będzie skutecznie wspierana. Jednocześnie, wraz z uwalnianiem mocy produkcyjnej materiału krzemowego i ceną spadkową, oczekuje się, że instalacja fotowoltaiczna będzie zwiększyć popyt na sodę popiołu na fotowoltaiczne zastosowania szkła.
Środek redukujący wodę: jest stosowany do betonowej domieszki w dół, która jest ściśle związana z dobrobytem nieruchomości. Wraz z dalszym wzrostem udziału w rynku wysokowydajnego środka redukującego wodę i poprawą krawędzi nieruchomości, oczekuje się, że branża agentów zmniejszających wodę o wysokiej wydajności jeszcze bardziej zastąpi w przyszłości agent redukujący wodę o wysokiej wydajności.
PVC: Zastosowanie łańcucha nieruchomości stanowi około 50%, a powierzchnia rynkowa przekracza 60 miliardów. Według stanu na 11 listopada 2022 r. Różnica cenowa z węglikiem wapniowym spadła do najniższego punktu od prawie trzech lat. Ponieważ cena dichlorku etylenu również spadła, cena etylenu PVC spadła do najniższego punktu od prawie trzech lat, ale dane dotyczące różnicy cen są dobre. W przyszłości, wraz z marginalną poprawą nieruchomości, oczekuje się, że popyt na PVC zostanie naprawiony, a różnica cenowa się poprawia.
PVA: Odsetek zastosowania nieruchomości w całym łańcuchu branżowym wynosi prawie 30%. Wzór branży PVA był stabilny od dłuższego czasu. Na tle wysokich kosztów ropy naftowej krajowy PVA z węglika wapnia jest konkurencyjny. Wraz z oczekiwaniami marginalnej poprawy polityki nieruchomości i szybkiego rozwoju krajowego przemysłu PVB oczekuje się wzrostu boomu popytu PVA.
Obecnie różnica cen i ceny chemikaliów w łańcuchu nieruchomości jest na niskim poziomie. Wraz z relaksacją polityki nieruchomości oczekuje się, że dobrobyt nieruchomości zostanie w przyszłości wyzdrowienie. Oczekuje się, że chemikalia w łańcuchu nieruchomości skorzystają z przywrócenia krajobrazu chemikaliów w łańcuchu nieruchomości w przyszłym roku. W łańcuchu branży nieruchomości głównymi surowcami materiałów izolacyjnych ściennych w konstrukcjach budowlanych są polimerowe MDI, surowce szkła to soda popiół, surowce betonu cementowego są głównie eteru celulozy i środka redukującego wodę, a tam to wiele rodzajów powłok i klejów w dekoracji budynku, obejmujące kwas akrylowy, dwutlenek tytanu, żywicę epoksydową, PVA itp. Pod względem akcesoriów związanych z budynkiem, surowcami drzwi, okien, rur, urządzeń domowych i innych powiązań obejmujących PVC, PE, PP, Polymer MDI i TDI.
